洋伸伏見ハイツ

  • 京都府京都市伏見区津知橋町

  • / 伏見駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,880万円
26.7万円/㎡
相場
2,293万円
32.6万円/㎡
1,072
1,886
2,700
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,700万円
26.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月19日
洋伸伏見ハイツ
1,880万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/111,950万円27.7万円3階 70.4㎡ 3LDK北西
2025/06/192,590万円36.8万円4階 70.4㎡ 3LDK西
2024/12/031,680万円23.9万円4階 70.4㎡ 3LDK西
2024/11/191,880万円26.7万円4階 70.4㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
洋伸伏見ハイツ
京都市伏見区津知橋町
伏見駅4分 1,880万円26.7万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西1981年56戸SRC
2024/10/12コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 1,680万円26.4万円63.67㎡3LDK2階 / 7階建 西1982年80戸SRC
2024/04/01ロイヤル深草
京都市伏見区深草西浦町一丁目
くいな橋駅8分 1,780万円22.8万円78.24㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年66戸SRC
2025/06/03ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅9分 1,480万円26.8万円55.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年45戸RC
2024/02/17セントラルハイツ淀
京都市伏見区納所星柳
淀駅10分 1,580万円20.6万円76.56㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1980年39戸RC
2025/02/23伏見スカイハイツ
京都市伏見区横大路橋本
中書島駅24分 1,580万円20.1万円78.73㎡3SLDK4階 / 6階建 東1980年72戸RC
2025/07/04ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年82戸RC
2024/12/28ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 2,180万円32.5万円67.05㎡2LDK3階 / 5階建 東1981年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で69.1%上昇、京都市伏見区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して9.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.2万円/㎡
前年比+69.1%
京都市伏見区
24.3万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名洋伸伏見ハイツ
所在地京都府京都市伏見区津知橋町
交通伏見駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション